Hizmetlerimiz
Gayrimenkul değerleme, bir gayrimenkulün, gayrimenkul projesinin ya da gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerleme günündeki olası değerinin, bağımsız, tarafsız ve objektif ölçütlere ve verilere dayanarak belirlenmesidir. Bu kapsamda;
- Bayilik İşlemleri Kapsamında İpotek Teminatlarında
- Bireysel - Ticari Krediler Kapsamında İpotek Teminatlarında
- Yurtdışı Finansman Temininde
- İpoteklerin Nakte Dönüştürülmesinde
- Varlıkların Yeniden Değerlendirilmesinde
- Kira Kontratlarının Yenilenmesinde
- Gayrimenkul Alım - Satımında
- Mülk Paylaşımlarında
- Gayrimenkul Projesi Yatırım Kararlarında
- Gayrimenkulün şirkete ayni sermaye olarak konulmasında, sermaye artırımlarında
- Şirketlerin malvarlığı Tespitinde
- Şirketlerin tasfiyesinde
- Özelleştirmelerde
- Şirket Birleşmeleri, Devir almalarında ve Borçların Yeniden Yapılandırılmasında
- Kiralama Öncesi Fiziksel Durum Tespit Raporlarında
- Kentsel Dönüşüm Süreçlerinde; Şerefiyelendirme, Hak Sahipliliği ve Gerçek Değer Tespiti İşlemlerinde
- Kat İrtifakına Esas Arsa Payı Oranı Tespitinde
- Fizibilite Çalışmalarında
- Makine-Ekipman Değerlemesi durumlarında gayrimenkul değerleme hizmetine ihtiyaç duyulur.
Gayrimenkul değerleme çalışması yapılan mülkler;
- İmarlı veya İmarsız Arsalar (Arsa, Bağ, Bahçe, Tarla, Tarım Alanı vb…)
- Konutlar ve İş Yerleri (Daire, Müstakil Bina, Köşk, Yalı, Dükkan, Büro, Ofis vb…)
- Ticari Amaçlı Yapılar (İş Yerleri, Plaza, Alışveriş Merkezleri …vs)
- Sinai Nitelikli Gayrimenkuller (Her nitelikte Fabrika, Üretim Tesisleri, Atölye, Depo, Hangar, İmalathane)
- Enerji ve Akaryakıt Tesisleri (Benzin İstasyonu, Rafineri, Akaryakıt Depolama Tesisleri, Hidro-Elektrik Santralleri vb…)
- Hizmet Amaçlı Kullanılan Gayrimenkuller (Hastane, Poliklinik, Okul, Yurtlar, Otopark, Spor Tesisleri)
- Turizm Amaçlı Kullanılan Gayrimenkuller (Otel, Motel, Pansiyon, Tatil Köyü, Konaklama Tesisleri)
- Marina, Tersane ve Limanlar
- Toplu Konut Değerlemeleri
- Lojistik Kullanımlı Yapılar
- Eğlence Tesisleri ve Temalı Parklar
- Otoyol Dinlenme Tesisleri
- Özel Amaçlı Mülkler